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办理房产抵押贷款,抵押公司房产资金周转贷款,自建现房抵押出国留学贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,抵押自建房本出国留学贷款等要满足房的哪些条件？
作为深圳抵押的房产贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房产在深圳贷款机构服务区域内;
3、房产产权明晰,可以提供深圳房产证和土地使用证;
4、若是用他人名下房产作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房产贷款同意抵押承诺书.
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省钱、省事、省心是您权益.
而深圳房屋借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借款,经营性房屋抵押借款,消费类房屋抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,深圳房屋抵押借款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借款能批上可观的借款额度.
4、深圳房屋借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
提供优质的深圳房产贷款咨询服务,为企业和个人量身定制企业房产生活支出贷款,商住现房抵押大额消费贷款,房屋抵押生意贷款,住宅抵押大额购物贷款,抵押适用房本教育贷款等深圳房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.方案.
深圳房子抵押借款流程：
1.房子借款申请：适用房产资金周转贷款,房子抵押贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,集体住房商务活动贷款,全款购房合同建筑装修贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对深圳抵押房子进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交深圳放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房子借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立深圳还款账户,放贷机构下款到该账户.
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1.深圳住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住房借款最后需要去当地深圳房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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